Maison 120 m² — avenue Jean Jaurès, Brive-la-Gaillarde
Avenue Jean Jaures 19100 Brive-la-Gaillarde
Données arrêtées au 31/12/2025, issues des valeurs foncières publiées par la DGFiP et des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME.
Prix au mètre carré dans le secteur
Prix au m² observé pour les maisons dans un rayon de 600 m, sur les 24 derniers mois
Analyse rédigée
TEXTES GÉNÉRÉS PAR IA
Le bien
Cette maison de 120 m² est située avenue Jean Jaurès à Brive-la-Gaillarde. Le prix estimé est de 237 600 € pour l'ensemble du bien, avec une fourchette d'estimation allant de 207 600 € à 272 520 €, ce qui correspond à 1 980 € par mètre carré. En cas de location, le loyer mensuel estimé pour un logement non meublé s'élève à 1 022 €.
Synthèse du marché
À l'avenue Jean Jaures à Brive-la-Gaillarde, une maison se vend actuellement autour de 1 980 €/m², la plupart des ventes se situant entre 1 730 et 2 271 €/m² : c'est un marché homogène où les prix restent assez resserrés d'un bien à l'autre. Il convient de noter que ce chiffre actuel repose sur un nombre limité de transactions. En observant les tendances des 24 derniers mois, on constate une hausse marquée en 2022 à 2 129 €/m², suivie d'une baisse progressive qui ramène les prix à environ 1 980 €/m² actuellement, se rapprochant ainsi des niveaux de 2023 et demeurant nettement plus élevés qu'en 2021.
Le rapport complet
Les chiffres ci-dessus en sont extraits. Le document les détaille et les met en perspective : évolution des prix, biens comparables, diagnostic énergétique, taxe foncière et rendement locatif.
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Cette analyse est partie d'une adresse et d'une surface. Les données sont publiques ; le rapport, lui, est calculé, mis en forme et daté — prêt à être remis.
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