Exemple de rapport
Appartement 35 m² — rue de Charonne, Paris 11e
Rue de Charonne 75011 Paris
Données arrêtées au 31/12/2025, issues des valeurs foncières publiées par la DGFiP et des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME.
Prix au mètre carré dans le secteur
Prix au m² observé pour les appartements dans un rayon de 300 m, sur les 24 derniers mois
Analyse rédigée
TEXTE GÉNÉRÉ PAR IA
Synthèse du marché
Aux alentours de la Rue de Charonne dans le 11e arrondissement de Paris, les appartements se vendent en médiane à environ 10 039 €/m² sur les 24 derniers mois, avec la plupart des transactions se situant entre 9 030 et 11 148 €/m² : le marché local est homogène, c'est-à-dire que les prix sont resserrés d'un bien à l'autre. Cette conclusion s'appuie sur un bon nombre de ventes, ce qui la rend fiable. Sur la période observée, on observe une tendance générale à la baisse : les prix médians ont diminué progressivement depuis 2021, où ils atteignaient environ 10 936 €/m², jusqu'à 2024 avec un creux à 9 824 €/m², avant un léger rebond en 2025. À noter que les données de 2025 sont partielles et doivent être prises avec prudence.
Le rapport complet
Les chiffres ci-dessus en sont extraits. Le document les détaille et les met en perspective : évolution des prix, biens comparables, diagnostic énergétique, taxe foncière et rendement locatif.
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Le même rapport, sur votre adresse
Cette analyse est partie d'une adresse et d'une surface. Les données sont publiques ; le rapport, lui, est calculé, mis en forme et daté — prêt à être remis.
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